La vacance représente les unités inoccupées et la perte de revenus qui en découle. Elle influence directement la trésorerie et la capacité de financement d'un immeuble.
La valeur actuelle nette (VAN) ramène des flux futurs à une valeur d'aujourd'hui à l'aide d'un taux d'actualisation. Elle aide à comparer des projets en intégrant la dimension temporelle.
La valeur comptable est la valeur d'un actif dans les livres, soit le coût moins l'amortissement cumulé. Elle peut différer considérablement de la valeur marchande, surtout pour l'immobilier.
La valeur marchande est le prix probable entre parties informées dans des conditions normales. Elle est utile en transaction et en financement pour évaluer un actif de façon réaliste.
Une vente taxable est une vente sur laquelle la TPS et la TVQ, ou la TPS/TVH, s'appliquent selon les règles. Une classification correcte évite de remettre un montant erroné de taxes.
La ventilation répartit revenus et dépenses par projet, immeuble ou segment pour analyser la performance réelle. Elle améliore la prise de décision en montrant où l'argent est gagné et dépensé.
Une vérification fiscale est une révision par une autorité pour valider déclarations, taxes et pièces justificatives. Une documentation rigoureuse réduit la durée et les risques d'ajustements.
Un versement provisionnel est un paiement d'impôt anticipé effectué pendant l'année, aussi appelé acompte provisionnel. Il réduit le solde final et les intérêts, surtout quand les revenus varient.
